陽光100公寓22套國有資產(chǎn)公開招租公告
為盤活國有資產(chǎn)，提升經(jīng)營效益，現(xiàn)對陽光100公寓22套房產(chǎn)進行公開招租，具體事項公告如下：
一、招租主體
麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司
二、標(biāo)的概況
位置：麗江市古城區(qū)象山西路35號陽光100公寓。
戶型：22套躍層公寓，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積總計1889.1㎡。
裝修情況：20套為普通裝修，2套為精裝修樣板間（帶基礎(chǔ)家具、電熱水器），具體見附件租金明細表。
樣板間（圖一）
樣板間（圖二）
樣板間（圖三）
注：普通裝修房間維持法拍時狀態(tài)，各間房屋裝修狀況存在差異，不含基礎(chǔ)家具，以實地現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。
普通裝修（圖一）
普通裝修（圖二）
三、招租模式
（一）整體打包租賃（優(yōu)先實施）
1.底價：124,800元/年。
2.競價規(guī)則：每次加價≥100元整數(shù)倍，現(xiàn)場不限次數(shù)競價，價高者得。
3.特別權(quán)益：若整體承租條件與單租條件相近，享有優(yōu)先承租權(quán)。
（二）單套租賃（整體流標(biāo)后啟動）
1.啟動條件：若整體打包租賃流標(biāo)，方可開啟單套競價。
2.底價：單套年租金詳見附件。如：A2F—01號普通裝修房源年租金6000元；A2F—02號精裝修帶家具房源年租金7200元。
3.競價規(guī)則：每次加價≥100元整數(shù)倍，單套獨立競價，價高者得。
四、特別說明
1.定制裝修：除樣板間外，其他房源可按樣板間裝修風(fēng)格定制裝修，交房期為1個月內(nèi)。定制裝修后租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
2.優(yōu)先權(quán)益：在租賃條件相同或相近前提下，整體承租意向方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3.最低起租期限為1年，合同簽訂后3個工作日內(nèi)承租方須按合同約定將租金打入出租人指定賬戶，逾期未繳納合同視為無效。若續(xù)租以后每年度按協(xié)議約定時間繳納租金，當(dāng)年租金繳清后方可使用房屋。租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)費用由承租人按計量向各征收單位按時交納。
4.押金條款：承租方需繳納一個月租金作為押金。租賃期滿不再續(xù)租時，經(jīng)招租方驗房合格后，押金將全額無息退還；若驗房發(fā)現(xiàn)房間存在垃圾未清理、設(shè)施損壞等異常情況，招租方有權(quán)使用押金進行清理或維修，如押金不足支付，不足部分由承租方在接到通知后3個工作日內(nèi)補足。
五、競租資格
1.具備完全民事行為能力的法人或自然人。
2.經(jīng)營范圍需符合住宅現(xiàn)狀，不得從事違法犯罪活動，不得存放易燃易爆危險品。
3.不存在串通報價、失信被執(zhí)行、重大稅收違法等不良情形。
4.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
六、重要時間安排
1.標(biāo)的踏勘：2025年7月7日9:00—12:00，招租單位組織開展標(biāo)的踏勘，請競租人屆時自行前往麗江市古城區(qū)象山西路35號陽光100公寓。
2.報名時間：2025年7月7日8:30至7月14日17:00。
3.報名地點：麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司（麗江市古城區(qū)昌洛路145號麗江市公共汽車有限公司2樓）。
4.競價時間：2025年7月15日9:00。
5.競價地點：麗江市公共汽車有限公司3樓會議室。
七、報名材料
1.企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人證明及身份證原件與復(fù)印件，或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件與復(fù)印件。
2.自然人：個人身份證原件與復(fù)印件，或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件與復(fù)印件。
八、競價及簽約
1.競價現(xiàn)場由公證人員核驗身份，采用現(xiàn)場不限次數(shù)競價，價高者得。
2.競租成功后，單套租賃需繳納1000元/套保證金，整體租賃需繳納10000元保證金，保證金在合同簽訂后沖抵首年租金。
3.合同簽訂后3個工作日內(nèi)，承租方需按約定支付租金，逾期未繳則競價無效。
九、聯(lián)系方式
標(biāo)的踏勘、報名聯(lián)系人：宮本濤
聯(lián)系電話：18213290078
附件：
附件2.評估機構(gòu)租金明細表及后期調(diào)整事項附注.pdf
麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司
2025年7月3日
供稿/麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司
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