近日，麗江市古城區(qū)發(fā)布關(guān)于《古城區(qū)購房補貼發(fā)放方案》的通知。
為加大購房優(yōu)惠力度，減輕群眾買房負(fù)擔(dān)，通知中明確了這些購房補貼政策：二孩家庭可補貼2.5萬元，三孩家庭可補貼3萬元。哪些人可以領(lǐng)取補貼？補貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些？如何辦理申請？記者從古城區(qū)住建局了解到了詳情。
( 一 )2023年10月21日至2024年12月31日期間（簡稱購房補貼期限），在古城區(qū)購買新建商品住房并在購房補貼期限內(nèi)辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案手續(xù)、契稅完稅證明的個人。1.在2023年10月21日前已辦理新建商品房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，在購房補貼期限內(nèi)申請退回商品房買賣網(wǎng)簽合同、撤銷（注銷）商品房買賣合同備案手續(xù)再次網(wǎng)簽備案的房源；2.通過法院判決、裁定，并協(xié)助執(zhí)行的；市區(qū)爛尾樓清理整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室為化解項目風(fēng)險將房屋網(wǎng)簽備案至指定單位和個人名下的；經(jīng)住建部門審核同意以房抵工程款的；合作開發(fā)返還村組房源。凡在2023年10月21日至2024年12月31日購買麗江市古城區(qū)新建商品住房（不含商業(yè)、車位、車庫等其他性質(zhì)的房屋）并完成商品房網(wǎng)簽及取得契稅完稅憑證的購房人，按所繳契稅額50%測算作為購房補貼標(biāo)準(zhǔn)，單套住宅補貼限額不超過2萬元。生育二孩的家庭（新生兒戶口登記在古城區(qū)）按照所繳納契稅總額80%給予補貼，限額不超過2.5萬元；生育三孩的家庭（新生兒戶口登記在古城區(qū)）按照所繳納契稅總額100%給予補貼，最高不超過3萬元。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在房管所設(shè)立購房補貼辦理窗口，受理各類購房補貼申請，申請人在窗口提交購房補貼申請后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)財政局、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)自然資源局等相關(guān)部門按照各自職責(zé)安排專人對購房補貼申請事項進(jìn)行專項審核，實行全方位服務(wù)。購房人在完成新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)，并取得全額購房發(fā)票后，憑以下資料申請購房補貼：1. 《古城區(qū)購買新建商品住房補貼申請表》;
2.申請一般購房補貼的：需提供購房人身份證、銀行卡、全額購房銷售發(fā)票、經(jīng)備案的商品房買賣合同，共同購房的，由共同購房人共同申請，并指定其中1人名下賬戶作為購房補貼收款賬戶；生育二孩、三孩的家庭需提供購房人婚姻關(guān)系證明、戶口冊。1.受理。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)新建商品房合同網(wǎng)簽備案時間分兩批次集中受理。第一批次受理時間：2024年6月1日至6月30日，受理范圍：2023年10月21日至2024年5月31日完成新建商品房合同網(wǎng)簽備案的商品房；第二批次受理時間：2025 年1月1日至1月3日，受理范圍：2024年6月1日至2024年12月31日完成新建商品房合同網(wǎng)簽備案的商品房。購房人需把相關(guān)資料交至開發(fā)公司，由開發(fā)公司收集資料后統(tǒng)一到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請辦理。2.審核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間，申請購房補貼房源是否存在退回網(wǎng)簽合同和撤銷備案的情形等；區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)審核申請購房補貼房源是否開具契稅完稅證明；區(qū)財政局負(fù)責(zé)對補貼資金進(jìn)行審核。
3.審批。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)各相關(guān)部門的審核意見，在5個工作日內(nèi)完成審批。區(qū)財政統(tǒng)籌安排資金，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局一次性發(fā)放購房補貼（需扣除20%的個人所得稅）。(一)在購房補貼發(fā)放后，需注銷或變更商品房買賣合同的，應(yīng)先退回購房補貼，再申請辦理注銷或變更手續(xù)。(二)已領(lǐng)取購房補貼的商品住房，辦理不動產(chǎn)登記之日未滿兩年進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)先行退回購房補貼。(三)區(qū)財政局不定期對購房補貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專項檢查；區(qū)審計局按規(guī)定對購房補貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專項審計。(四)嚴(yán)禁通過采取退回網(wǎng)簽合同、撤銷（注銷）合同備案等手段套取購房補貼。申請人弄虛作假騙取購房補貼、重復(fù)領(lǐng)取購房補貼的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房補貼，并將相關(guān)情況納入個人征信記錄，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合申請人弄虛作假騙取購房補貼的，依法追究企業(yè)責(zé)任，并納入企業(yè)信用記錄，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。相關(guān)部門工作人員不按照規(guī)定履行職責(zé)，依法追究行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。(五)不符合購房補貼政策的房源，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售前明確告知購房業(yè)主，收取定金前應(yīng)與購房業(yè)主簽訂購房不享受補貼告知書。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、指導(dǎo)購房業(yè)主填寫購房補貼申請表和準(zhǔn)備相應(yīng)申請資料。(六)受理購房補貼申請的截止日期為2025年1月31日，逾期視為自動放棄申請購房補貼，不再受理。(七)本方案自發(fā)布之日起施行，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。詳細(xì)內(nèi)容可向古城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、古城區(qū)房管所咨詢。古城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系方式：0888-5101108古城區(qū)房管所聯(lián)系方式：0888-5153668
記者/楊四娟
編輯/和潤黃
校對/和世民
責(zé)編/李琳瑛
終審/和麗星
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（發(fā)稿編輯：楊四娟）
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